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Allauch (13190)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

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340 m²
698 000 €
Réf JE-20260801

Située dans une impasse, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette belle maison de style provençal, rénovée avec goût dans un esprit moderne et chaleureux, offrant de très beaux volumes et des espaces pensés pour une vie de famille confortable.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un immense séjour baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d’espace. Dans son prolongement, une cuisine indépendante attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d’un cellier / buanderie très pratique.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres :

À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 40 m², véritable espace privé comprenant une salle de bains et des WC. Au rez-de-chaussée, deux chambres, accompagnées d’une salle d’eau et de WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec piscine coque et son local technique, aménagé pour offrir un maximum de confort tout en nécessitant très peu d’entretien.

Une grande terrasse faisant le tour de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer différents espaces de vie : repas, détente, transats ou salon d’été.

La propriété bénéficie également de deux places de stationnement à l’entrée ainsi que d’un cabanon de rangement, idéal pour stocker vélos, outils et équipements divers.

Une maison pleine de charme, mêlant l’esprit provençal à une rénovation contemporaine, dans un cadre paisible et à l’abri des nuisances.

Les + : située dans une impasse • environnement très calme • séjour avec grande hauteur sous plafond • suite parentale de 40 m² • 3 chambres • piscine • jardin arboré facile d’entretien • grandes terrasses • cellier / buanderie • local technique piscine • 2 places de stationnement • cabanon de rangement.

2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Taxe foncière annuelle 2 171 €

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