VOTRE AGENCE REVIVO vous propose cet appartement situé dans le quartier de Canet, au cœur du 14 eme arrondissement de Marseille.
Cet appartement de 60 m2 LC installé au 3 eme étage sans ascenseur, ce type 3 traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine avec accès à une loggia, de deux chambres confortables ainsi que d’un dressing indépendant offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau, un wc séparé et une cave complètent ce bien.
Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, l’électricité est en bon état et l’appartement est équipé de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
UN GARAGE EST PROPOSE EN SUS DU PRIX, représentant un véritable atout dans le secteur.
Le quartier de Canet est apprécié pour sa situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et L2, facilitant les déplacements. Il dispose de nombreux commerces, ainsi que d’établissements scolaires tels que la crèche Canet, l’école primaire Canet Barbès et le collège Henri Wallon, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles et le centre commercial Le Merlan, situé à seulement quelques minutes, permet de bénéficier de boutiques, services et grandes surfaces, faisant de ce quartier un endroit pratique et dynamique au cœur du 14 eme arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marseille (13014)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²
129 900 €
Réf
2026/01-002
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 63 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- Chauffage : ()
- 1 garage(s)
- 3ème étage
- cave
- balcon
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 17
- Nombre de lots 20
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
129 900 €
Prix net vendeur
124 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
124 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
Charges
95 €
Taxe foncière annuelle
1 105 €
Autour du bien
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